売戸建住宅 東松島市 矢本字町浦 (東矢本駅) 2階建 3LDK

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価格 480万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ仙石線 / 東矢本駅 徒歩11分
所在地 宮城県東松島市矢本字町浦
築年月 1992年5月(築33年1ヶ月) 建物面積 66.71㎡ 土地面積 公簿 67.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　３面採光　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 東矢本駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ仙石線 / 矢本駅 徒歩13分
    ＪＲ仙石線 / 陸前赤井駅 徒歩30分
    所在地 宮城県東松島市矢本字町浦
    物件種目 売戸建住宅
    価格 480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　グリル　浄化槽　追焚機能　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    利回り：12.50%
    年間想定家賃収入：60.00万円
    ●契約不適合責任免責・境界非明示にてお願いいたします。

    ●給湯器は凍結により故障しております。エアコン２台ありあすが動作未確認です。
    ●現状は浄化槽利用です。下水道引込済ですが、宅内には未接続です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東松島市矢本字町浦戸建
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.7･4.2　LDK 11） 建物面積 66.71㎡
    土地面積 公簿 67.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1992年5月(築33年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985816473 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/01 次回更新予定日 2025/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    河南観光(株)

    交通：
    ＪＲ仙石線／蛇田　徒歩25分
    住所：
    宮城県石巻市あけぼの３丁目４－１　
    TEL：
    0225-94-1171
    FAX：
    0225-94-1172
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１２）第２０７７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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